Hacer real estate no tiene por qué ser complicado.
Una casa lista para habitar. Una adquisición en preventa. Una inversión inmobiliaria.
Del otro lado, siempre, la misma persona — el mismo desarrollador que pone el terreno, construye y entrega.
Te respondemos directo · WhatsApp
¿quisieras ser parte del negocio inmobiliario?
No es tan complicado como piensas. El mismo desarrollador que aporta el terreno es quien desarrolla y entrega la obra — sin equipo de venta, sin agentes, sin empresa anónima.
LAS CUATRO CONSTANTES
Trato directo
Hablas con quien construye y firma. Sin vendedor en medio.
Garantías legales
Contrato notarial. Tu abogado lo revisa antes de firmar. Cobertura por vicios ocultos incluida.
Riesgo controlado
Escala humana, terreno propio, obra verificable.
1 a 1 sin intermediarios
Hablas directo con quien construye. Conoces el proyecto desde adentro — puedes participar y aportar ideas.
EL MODELO EN 3 PASOS
- Etapa 01
Tu Aportación
puede ser en especie o capital, tú decides cómo entras
- Etapa 02
Construcción y desarrollo
La obra la hacemos nosotros. Avance verificable en sitio.
- Etapa 03
Preventa y venta final
Utilidad proporcional al cierre — todo ante notario.
DE CO-INVERSIONISTA A DESARROLLADOR · EL CAMINO LO RECORRES CON NOSOTROS
TE RESPONDEMOS DIRECTO POR WHATSAPP
Obra entregable · Playa del Carmen
El mismo desarrollador pone el terreno, construye y entrega.
Desde 2011 · sureste de México
la casa está terminándose para que la disfrutes en agosto.
Una sola unidad. Acabados finales en curso. Entrega notarial agosto 2026. Se puede visitar en obra esta semana — coordinas con Cosmo por WhatsApp.
$8,900,000 MXN
precio directo al desarrollador, sin comisión
Acabados finales en curso
se puede visitar en obra esta semana
1 unidad — la última
no hay otra de su tipo en este lote
Entrega notarial Agosto 2026
fecha confirmada, contrato ante notario
PARA QUE TENGAS REFERENCIA
- Desarrollos masivos similares$4–5M de inicio + costo financiero a 20 años
- Residencial premium en PDCDesde $14–18M MXN
- Cosmo · HA 66$8,900,000 MXN · precio directo al desarrollador
ÚLTIMA UNIDAD · ENTREGA AGOSTO 2026
entra al precio de hoy y ve cómo crece tu inversión al ritmo que avanza la obra.
Si HA 66 no entra en tu tiempo, HA 57 es la siguiente. Está en construcción ahora mismo en Residencial Xamanhá — entras al precio actual y pagas conforme avanza.
Desde $6,570,000 MXN
precio de hoy, antes de que avance la obra
Pago durante construcción
el esquema lo definimos en la conversación
Residencial Xamanhá, Playa del Carmen
misma zona que HA 66, demanda sostenida
Hablas con quien la está construyendo
te enseña la obra el mismo día por WhatsApp
CÓMO SE CONSTRUYE
Casas residenciales individuales. Escala humana, terreno propio, obra por etapas que puedes ver en sitio. Todo notarial. Desde 2011 haciéndolo en el sureste de México.
TE RESPONDEMOS DIRECTO POR WHATSAPP
Co-inversión · estructura legal
Tu capital trabajando — discretamente, sin ruido.
Contratos ante notario · garantía inmueble
¿sabías que el banco te paga entre 6 y 8% anual sobre tu dinero?
Mientras tanto, tu capital puede estar trabajando para ti. Discretamente. Sin ruido. Sin caos. Sin sobresaltos. Día con día, en un bien inmueble que se aprecia.
CÓMO FUNCIONA EN 3 PASOS
- Paso 01
Cosmo pone el terreno y ejecuta la obra
- Paso 02
Tú aportas capital — lote, inmueble o efectivo
- Paso 03
Al cerrar la venta, reparten utilidad ante notario
BANCO VS CO-INVERSIÓN
↔ DESLIZA
Referencia CETES 2026. Los números exactos los platicamos contigo, no los publicamos.
ESTRUCTURA LEGAL
CONTRATOS ANTE NOTARIO
Se adecúan a tus necesidades. Tu abogado revisa el contrato antes de firmar.
GARANTÍA POR VICIOS OCULTOS
Incluida en contrato. Cobertura clara, sin letra chica.
INTERESES ALINEADOS
Cosmo también aporta en cada proyecto. El retorno se reparte proporcional al cierre.
Tu dinero rinde mucho más con nosotros que parado en el banco. Con respaldo legal e inmobiliario.
PRIMERO PLATICAMOS · DESPUÉS DECIDES
residencial xamanhá. al lado del corredor xcaret.
Playa del Carmen es uno de los mercados inmobiliarios de mayor liquidez y demanda en México. Xamanhá es un residencial dentro de la zona consolidada, colindante con el corredor turístico de Xcaret — uno de los activos turísticos más importantes de la Riviera Maya.
- Demanda sostenidacompradores nacionales e internacionales
- Zona consolidadaservicios, accesos e infraestructura terminados
- Liquidez de mercadoPlaya del Carmen es de los mercados de mayor liquidez de la Riviera Maya
20.6296° N · 87.0739° O
Xamanhá
PLAYA DEL CARMEN · QUINTANA ROO
CORREDOR
Xcaret
colindante
REGIÓN
Riviera Maya
QRoo
lo que cambia cuando hablas directo con quien construye.
↔ DESLIZA PARA COMPARAR
obra real. proyectos verificables.
Cosmo construyendo en el sureste de México: Tulum, Playa del Carmen y Cancún. Proyectos terminados que se pueden visitar. Esto es una muestra.
PROYECTO 01 · HA 66 · 2026
Residencial Xamanhá
Acabados finales · entrega Agosto 2026
PROYECTO 02 · HA 57 · 2026
Residencial Xamanhá
Preventa activa · construcción en proceso
PROYECTO PREVIO · QRoo
Casa terminada
Diseño y obra de Cosmo
PROYECTOS PREVIOS · SURESTE
Casas, edificios, hoteles
Desde 2011 construyendo en el sureste de México
ÁLBUM EXTENDIDO Y RECORRIDO EN OBRA · DISPONIBLE EN VISITA
así se ve la obra. así se vive.
Proyectos en Residencial Xamanhá y obra previa en el sureste de México. Lo que aparece aquí existe físicamente y se puede visitar.
VISITA EN PERSONA
Lo que ves aquí se puede caminar.
Coordinamos visita guiada por la obra activa y por proyectos terminados en Tulum, Playa del Carmen y Cancún.
COORDINAMOS EN EL DÍA POR WHATSAPP
el mismo desarrollador desde 2011.
Construyendo en el sureste: Tulum, Playa del Carmen, Cancún. Cada proyecto se hace directo con nosotros — del lote al interiorismo, de la primera firma hasta la entrega.
+15
AÑOS DE EXPERIENCIA
Sureste de México
TULUM · PLAYA DEL CARMEN · CANCÚN
Construcasas de Ensueño
OPERADORA HISTÓRICA · RESPALDO LEGAL
lo que la gente nos pregunta antes de decidir.
Agosto de 2026. La casa está en acabados finales y la fecha está confirmada con avance verificable.
tu siguiente paso es una conversación.
Cosmo te responde directo por WhatsApp. Sea para comprar la casa lista, entrar a preventa, o invertir tu capital.
QUINCE MINUTOS · TÚ DECIDES SI TIENE SENTIDO